Доход от продажи жилья уменьшают на сумму материнского капитала

Доходы, которые были получены от продажи квартиры, при расчёте НДФЛ можно уменьшить на суммы маткапитала, которые были использованы для ее покупки. Об этом сообщают
специалисты Минфина в письме от 28.06.2019 г. № 03-04-05/47629.
Если объект недвижимости находился в его собственности менее минимального предельного срока владения (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ) при
его продаже физлицо имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере до 1 млн. рублей.
Вместо получения налогового вычета можно уменьшить сумму НДФЛ на сумму расходов, связанных с приобретением имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Налоговое законодательство не запрещает этого.
Как считает Минфина России, суммы субсидии и материнского (семейного) капитала, которые используются при покупке недвижимости, являются расходами налогоплательщика.