Как внести первоначальный взнос по ипотеке за счет маткапитала

Что нужно сделать, чтобы потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Например, оплатить первый взнос по ипотеке.

Это можно сделать сразу после получения сертификата. Нет необходимости ждать 3-летия ребенка, чтобы направить средства материнского капитала на первоначальный ипотечный взнос ( Телеграм-канал Госуслуги (информация от 24.11.2023)).

  • Необходимо убедиться, что сертификат на маткапитал уже оформлен. Он отражается в личном кабинете на портале Госуслуг. Обычно он автоматически приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификата нет — нужно самим подать заявление.
  • Далее на Госуслугах заказывается выписка об остатке материнского капитала.
  • Сообщите банку, что собираетесь оплачивать первоначальный взнос материнским капиталом, предоставив выписку , и получите одобрение на ипотеку.
  • Выберите квартиру для покупки и оформляйте сделку.

Стоит знать, что при покупке квартиры за счет материнского капитала необходимо выделить доли в этом жилье всем детям. Если квартира куплена в ипотеку, это нужно сделать в течение 6 месяцев после погашения кредита.
Далее:

  • направить заявление о распоряжении средствами маткапитала (через Госуслуги или через банк);
  • предоставить документы для проверки СФР (если Фонд их запросит);
  • дождаться перечисления денег. В общей сложности это должно занять не более 15 рабочих дней (10 рабочих дней – на получение одобрения и еще 5 – на перечисление денег).